Thông tin dự án

    1. DÀNH CHO:Khách hàng (KH) đặt cọc và ký HĐMB mua Nhà để ở và kết hợp kinhdoanh tại dự án Sunshine Riverside.

    2.      CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI :

    • Miễn phí Dịch vụ quản lý 05 năm: Khách hàng mua Căn hộ được tặng gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn trong 05 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ ba như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 06 trở đi mức phí theo thông báo từ Ban quản lý tòa nhà.
    • Tặng 01 Voucher học bổng ở trường Mầm non quốc tế của Tập đoàn trong vòng 01 năm:Khách hàng mua Căn hộ được tặng 01 suất học bổng tại hệ thống trường Mầm non quốc tế của Tập đoàn có giá trị trong thời gian 01 năm (không bao gồm các khoản đóng góp khác).
    • Tặng 01 Voucher miễn phí tập Gym trong vòng 02 năm: Khách hàng mua Căn hộ được tặng 01 Voucher tập Gym miễn phí tại phòng tập Gym thuộc khu dịch vụ của dự án.
    • Tặng 01 Voucher bể bơi trong vòng 05 năm:Khách hàng mua căn hộ được tặng 01 Voucher cho các thành viên trong gia đình sử dụng tại bể bơi thuộc khu dịch vụ của dự án (Nhưng không bao gồm các dịch vụ khác)
    • Bốc thăm trúng thưởng phần quà giá trị lớn trong lễ mở bán:300 Khách hàng đầu tiên mua căn hộ Sunshine Riverside sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng phần quà có giá trị lớn là: xe ô tô Mercedes C250.

    *Lưu ý:KH không nhận quà tặng của Chương trình Khuyến mãi không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Chủ Đầu tư hoặc Bên cung cấp dịch vụ. Khách hàng nhận được khuyến mãi sau khi ký HĐMB Căn hộ.

     

     

     

     

    3.      TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.

     

    TIẾN ĐỘ

    TỶ LỆ THANH TOÁN

    Tính trên giá bán căn hộ đã gồm VAT

    THỜI HẠN

    Đặt cọc

    200.000.000 đồng/căn.

    Trong tháng 11/2016.

     

    Thanh toán lần 1

    30%giá bán cănhộ(bao gồm VAT). Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này.

    Ngay khi ký HĐMB( Dự kiến 30/ 11/2016).

    Thanh toán lần 2

    10%giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Thi công đến tầng 5.

     

    Dự kiến ngày 20/4/2017 .

    Thanh toán lần 3

    10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Thi công đến tầng 10.

    Dự kiến ngày 1/7/2017 .

    Thanh toán lần 4

    10%giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ). Thi công đến tầng 20.

    Dự kiến ngày 25/10/2017.

    Thanh toán lần 5

    10%giá bán căn hộ ( bao gồm VAT). Thi công. Thi công đến tầng 30.

    Dự kiến ngày5/4/2018

    Thanh toán lần 6

    25%giá bán căn hộ ( bao gồm VAT) + 2% KPBT và phần VAT của5% giá bán căn hộ theo thông  báo bàn giao căn hộ.

    Dự kiến Qúy IV/2018 Bàngiao

    Thanh toán lần 7

    5%giá bán căn hộ (chưa baogồm VAT).

    Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

     

    1. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT (HTLS).

    Khách hàng mua căn hộ vay vốn ngân hàng do CĐT chỉ định được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% tổng giá trị căn hộ.

    4.1.      Vốn tự có 30%, ngân hàng giải ngân theo tiến độ:

    • Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà.
    • Miễn phí trả nợ trước hạn.

    *Lưu ý : Chỉ HTLS từ khi khách hàng thanh toán hết 30%.

    4.2.      Vốn tự có 30%, ngân hàng giải ngân lên đến 65% tổng giá trị căn hộ:

    • Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà.
    • Miễn phí trả nợ trước hạn.
    • Chiết khấu 3%trên số tiền ngân hàng giải ngân 65% giá trị căn hộ, không baogồmkinh phí bảo trì. Thời hạn hưởng chiết khấu này trong vòng 25 ngày kể từ lần thanh toán lần 1.

     

    *Lưu ý:- Khách hàng có thể vay vốn NH với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định.

     - Thời gian HTLS + miễn phí trả nợ trước hạn áp dụng đến khi bàn giao căn hộ.

    CĐT hỗ trợ phí trả nợ trước hạn của tất cả các khế ước nhận nợ thuộc giai đoạn thanh  toán từ 30% - 95% giá trị căn hộ ( không bao gồm KPBT).

     

    1. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA CĐT DÀNH CHO KH CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN.

    5.1.      Thanh toán luôn 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc, chiết khấu ngay  6% (trước VAT) trên tổng số tiền thanh toán, không bao gồm KPBT.

    5.2.      Thanh toán luôn 95% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc, chiết khấu  ngay  8% (trước VAT) trên tổng số tiền thanh toán, không bao gồm KPBT.

    5.3.      Khách hàng thanh toán sớm từng phần được hưởng chiết khấu 8%/ năm tương đương với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được trừ trực tiếp vào số tiền phải thanh toán của khách hàng.

    * Lưu ý : Các mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước.

     

    1. 6. CHÍNH SÁCH CAM KẾT THUÊ LẠI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ.

    6.1.      CĐT cam kết thuê lại Căn hộ của KH để khai thác dịch vụ Khách sạn với mức phí8%/năm giá trị Căn hộ trước VAT + KPBT và trừ tất cả các chính sách hỗ trợ khác. CĐT sẽ thanh toán thu nhập cho thuê 6 tháng/lần.

    6.2.      Thời gian thuê và thanh toán tiền thuê.

    • Cam kết thuê lại 12 tháng kể từ ngày KHgiao căn hộ cho công ty quản lý của CĐT ( đối với KH tham gia chương trình HTLS).

    Thời gian KH bắt đầu nhận cam kết thu nhập cho thuê lần 1ngay sau ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ. Lần thanh toáncuốiKH được nhận vào đầu tháng thứ 7 của Hợp đồng thuê nhà.

    • Cam kết thuê lại24 thángkể từ ngày KH giao căn hộ công ty quản lý của CĐT (đối với khách hàng không tham chương trình HTLS).

    Thời gian KH bắt đầu nhận cam kết thu nhập cho thuê lần 1 ngay sau ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ.

    Lần thanh toán thứ hai KH được nhận vào đầu tháng thứ 7 của Hợp đồng thuê nhà.

    Lần thanh toán thứ ba KH được nhận vào đầu tháng thứ 13 của Hợp đồng thuê nhà.

    Lần thanh toán thứ tư KH được nhận vào đầu tháng thứ 19 của Hợp đồng thuê nhà.

    Trong thời gian cho thuê, căn hộ của Khách Hàng luôn được quản lý và bảo trì theo tiêu chuẩn 5*.

    6.3.      Thuế và các loại phí liên quan theo quy định của pháp luật tính trên số tiền cam kết thuê lại sẽ do KH( Chủ sở hữu căn hộ ) chi trả với mức thuê được áp dụng tại thời điểm CĐT cam kết thuê lại.

     

    Kính trình Chủ tịch HĐQT phê duyệt.

Tin khác

Bán hàng (Mr.Hoạt): CSKH (Mr.Đoàn):

GỬI YÊU CẦU Bất động sản